关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告·典型案例

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一、概念解析

明确营改增后土地增值税预征、清算时取得增值税发票的扣除等征管规定（国家税务总局公告2016年第70号）。

二、核心要点

• 明确营改增后土地增值税预征、清算时取得增值税发票的扣除等征管规定（国家税务总局公告2016年第70号）。
• 明确「关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、典型案例

三、典型案例（准则应用）

案例1：收入不含税

案情： 转让房地产收款。分析： 依收入，不含增值税。结论： 不含税计。

案例2：扣除调税

案情： 税金扣除不含增。分析： 依扣除，税金不含增值税。结论： 据实扣除。

案例3：预征衔接

案情： 按不含税预征。分析： 依预征，依不含税收入。结论： 衔接预征。