中华人民共和国契税法·税率·条文释义

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一、概念解析

契税在境内转移土地、房屋权属时向承受权属的单位和个人征收，2021年《契税法》施行，法定税率3%—5%由省级政府在幅度内确定。

二、核心要点

• 契税在境内转移土地、房屋权属时向承受权属的单位和个人征收，2021年《契税法》施行，法定税率3%—5%由省级政府在幅度内确定。
• 明确「中华人民共和国契税法·税率」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国契税法·税率」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国契税法·税率」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国契税法·税率」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、条文释义

（一）税率幅度（第三条）

契税税率为3%至5%，具体适用税率由省级政府在幅度内提出，报同级人大常委会决定并报全国人大常委会和国务院备案。

（二）适用税率

转移土地、房屋权属统一按适用税率计征，不因房屋类型而变。

（三）税率确定

各地可在3%-5%幅度内确定，并可对不同主体、类型差别适用（在法定范围内）。

（四）计税公式

应纳税额=计税依据×适用税率。