中华人民共和国房产税暂行条例·减免·常见问题解答

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一、概念解析

房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。

二、核心要点

• 房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。
• 明确「中华人民共和国房产税暂行条例·减免」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国房产税暂行条例·减免」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国房产税暂行条例·减免」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国房产税暂行条例·减免」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、常见问题解答

四、常见问题解答

Q1：哪些免税？

A： 机关军队自用、财政拨付事业自用、宗教公园名胜自用、个人非营业、财政部批准其他（第五条）。

Q2：困难减免？

A： 纳税困难由省级政府定期减免（困难条款）。

Q3：自用限制？

A： 免税仅限自用，营业或出租仍纳税（营业条款）。

Q4：个人住房免吗？

A： 非营业自用免，出租按4%优惠（免税条款）。

Q5：宗教寺庙？

A： 自用房产免税（第五条）。

Q6：本页讲什么？

A： 房产税暂行条例减免专题（说明条款）。

Q7：事业单位？

A： 财政拨付经费的自用免，自营收入房产纳税（第五条）。

Q8：免的还要申报？

A： 一般仍需办理免税备案（管理条款）。