中华人民共和国房产税暂行条例·计税依据·常见问题解答

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一、概念解析

计税依据是计算应纳税额的基数，可以是销售额、数量、所得额或财产价值，依税种而定。

二、核心要点

• 计税依据是计算应纳税额的基数，可以是销售额、数量、所得额或财产价值，依税种而定。
• 明确「中华人民共和国房产税暂行条例·计税依据」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国房产税暂行条例·计税依据」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国房产税暂行条例·计税依据」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国房产税暂行条例·计税依据」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、常见问题解答

四、常见问题解答

Q1：从价怎么算？

A： 原值减除10%-30%后的余值（第三条）。

Q2：减除幅度？

A： 由省级政府规定（第三条）。

Q3：出租怎么算？

A： 以租金收入为计税依据（第三条）。

Q4：自用还是出租？

A： 自用按余值，出租按租金（计征条款）。

Q5：无原值？

A： 由税务机关参考同类核定（特殊条款）。

Q6：本页讲什么？

A： 房产税暂行条例计税依据专题（说明条款）。

Q7：原值含设备？

A： 含不可分割的附属设备（原值条款）。

Q8：免租期？

A： 免收租金期间由产权人按余值缴纳（相关条款）。