中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人·常见问题解答

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一、概念解析

房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。

二、核心要点

• 房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。
• 明确「中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、常见问题解答

四、常见问题解答

Q1：谁是纳税人？

A： 产权所有人；全民所有由经营单位；出典由承典人；不在或纠纷由代管/使用人（第二条）。

Q2：哪些地区征？

A： 城市、县城、建制镇、工矿区（第一条）。

Q3：涉外缴纳？

A： 外商投资企业及外籍个人按规定缴纳（第一条）。

Q4：出典谁缴？

A： 承典人缴纳（第二条）。

Q5：共有房产？

A： 共有人共同或协议确定（共有条款）。

Q6：本页讲什么？

A： 房产税暂行条例纳税人专题（说明条款）。

Q7：农村房产？

A： 不在征税范围（范围条款）。

Q8：租典纠纷？

A： 由代管人或使用人缴纳（第二条）。