中华人民共和国房产税暂行条例·税率·常见问题解答

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一、概念解析

房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。

二、核心要点

• 房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。
• 明确「中华人民共和国房产税暂行条例·税率」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国房产税暂行条例·税率」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国房产税暂行条例·税率」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国房产税暂行条例·税率」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、常见问题解答

四、常见问题解答

Q1：税率几档？

A： 余值1.2%，租金12%（第四条）。

Q2：个人出租住房？

A： 按4%优惠税率（优惠政策）。

Q3：怎么选税率？

A： 按计税依据（余值或租金）对应（税率条款）。

Q4：从价公式？

A： 余值×1.2%（计征公式）。

Q5：从租公式？

A： 租金×12%或4%（计征公式）。

Q6：本页讲什么？

A： 房产税暂行条例税率专题（说明条款）。

Q7：企业出租住房？

A： 一般12%，特定可适用优惠（优惠条款）。

Q8：税率调整？

A： 按条例及现行政策执行（税率条款）。