中华人民共和国房产税暂行条例·减免·条文释义

所属板块：法规库　|　条目：中华人民共和国房产税暂行条例·减免　|　类型：条文释义

一、概念解析

房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。

二、核心要点

• 房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。
• 明确「中华人民共和国房产税暂行条例·减免」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国房产税暂行条例·减免」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国房产税暂行条例·减免」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国房产税暂行条例·减免」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、条文释义

（一）法定免税（第五条）

下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。

（二）困难减免

纳税人纳税确有困难的，可由省级政府确定定期减征或免征。

（三）营业用房产

免税限于"自用"，用于生产经营或出租的仍应纳税。

（四）其他免税

财政部批准的其他免税房产。