企业会计准则第21号——租赁·承租人·常见问题解答

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一、概念解析

「企业会计准则第21号——租赁·承租人」是会计核算或税收征管的规范性文件，内容以官方发布的正式文本为准；学习时应把握其适用范围、核心义务与监管要求。

二、核心要点

• 明确「企业会计准则第21号——租赁·承租人」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「企业会计准则第21号——租赁·承租人」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「企业会计准则第21号——租赁·承租人」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「企业会计准则第21号——租赁·承租人」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、常见问题解答

四、常见问题解答

Q1：承租人确认什么？

A： 租赁期开始日确认使用权资产和租赁负债（第二十三条）。

Q2：哪些可简化？

A： 短期租赁和低价值资产租赁（确认条款）。

Q3：租赁负债计量？

A： 未付付款额现值（第二十四条）。

Q4：折现率？

A： 租赁内含利率或承租人增量借款利率（第二十四条）。

Q5：使用权资产成本？

A： 负债初始额加预付、直接费用、复原减激励（第二十五条）。

Q6：本页讲什么？

A： 第21号租赁准则承租人专题（说明条款）。

Q7：后续怎么计量？

A： 资产折旧，负债按实际利率分摊利息（后续计量）。

Q8：经营租赁还隐藏吗？

A： 不再，统一入表（确认条款）。