企业会计准则第21号——租赁·售后租回·典型案例

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一、概念解析

「企业会计准则第21号——租赁·售后租回」是会计核算或税收征管的规范性文件，内容以官方发布的正式文本为准；学习时应把握其适用范围、核心义务与监管要求。

二、核心要点

• 明确「企业会计准则第21号——租赁·售后租回」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「企业会计准则第21号——租赁·售后租回」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「企业会计准则第21号——租赁·售后租回」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「企业会计准则第21号——租赁·售后租回」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、典型案例

三、典型案例（准则应用）

案例1：构成销售融资租赁

案情： 售后租回且为融资租赁。分析： 依处理，售价与账面差计损益。结论： 确认损益。

案例2：构成经营租赁

案情： 售后租回为经营租赁。分析： 依处理，公允与账面差计损益，其余递延。结论： 递延分摊。

案例3：未构成销售

案情： 控制权未转移。分析： 依未构成，作为融资处理。结论： 不终止确认。