企业会计准则第21号——租赁·典型案例
所属板块：法规库 | 条目：企业会计准则第21号——租赁 | 类型：典型案例
出处财政部财会〔2006〕3号发布（新准则体系），租赁准则随体系施行；部分准则后续修订。由财政部制定。
一、概念解析
《企业会计准则第21号——租赁》，规范租赁的确认、计量和披露。
二、核心要点
- 新租赁准则取消经营/融资租赁划分（承租人）
- 承租人确认使用权资产和租赁负债
- 短期租赁和低价值资产租赁可简化处理
三、典型案例
三、典型案例（准则应用）
案例1：承租人确认使用权资产
案情： 企业租设备3年（非短期、非低价值）。分析： 依承租人处理，确认使用权资产和租赁负债。结论： 按现值入账，按期计提折旧和利息。
案例2：经营租赁出租人
案情： 出租人出租房屋，风险报酬未实质转移。分析： 分类为经营租赁，租金按直线法确认收入。结论： 不转移资产所有权，租金分期确认。
案例3：短期租赁豁免
案情： 租设备10个月。分析： 短期租赁可简化处理，不确认使用权资产。结论： 租金在租期内费用化。
说明：本知识库内容来源于网络，依据公开课程体系与法规政策公示搬运生成。具体条文、数据与政策请以官方发布文件为准，正式学习与实务请以专业教材和主管部门规定为准。