中华人民共和国契税法·减免·常见问题解答

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一、概念解析

契税在境内转移土地、房屋权属时向承受权属的单位和个人征收，2021年《契税法》施行，法定税率3%—5%由省级政府在幅度内确定。

二、核心要点

• 契税在境内转移土地、房屋权属时向承受权属的单位和个人征收，2021年《契税法》施行，法定税率3%—5%由省级政府在幅度内确定。
• 明确「中华人民共和国契税法·减免」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国契税法·减免」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国契税法·减免」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国契税法·减免」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、常见问题解答

四、常见问题解答

Q1：哪些免税？

A： 机关事业社团军事用于办公教学医疗科研军事；非营利机构用于公益；荒山用于农林牧渔；夫妻变更；法定继承（第六条）。

Q2：住房保障减免？

A： 省级对居民住房需求保障可减免（授权条款）。

Q3：退房退契税？

A： 享受减免后退房可退还（退税条款）。

Q4：非营利医疗？

A： 用于办公教学医疗科研养老救助免（第六条）。

Q5：要办手续？

A： 是，按规定办理（管理条款）。

Q6：本页讲什么？

A： 契税法减免专题（说明条款）。

Q7：受赠免吗？

A： 法定继承免，非法定赠与一般不免（第六条）。

Q8：荒山用途？

A： 用于农林牧渔生产免，其他不免（第六条）。