中华人民共和国房产税暂行条例·税率·典型案例

所属板块：法规库　|　条目：中华人民共和国房产税暂行条例·税率　|　类型：典型案例

一、概念解析

房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。

二、核心要点

• 房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。
• 明确「中华人民共和国房产税暂行条例·税率」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国房产税暂行条例·税率」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国房产税暂行条例·税率」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国房产税暂行条例·税率」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、典型案例

三、典型案例（准则应用）

案例1：从价税率

案情： 自用房产余值700万。分析： 依税率，1.2%计。结论： 700×1.2%缴纳。

案例2：从租税率

案情： 出租年租金50万。分析： 依税率，12%计。结论： 50×12%缴纳。

案例3：住房优惠

案情： 个人出租居民住房。分析： 依优惠，按4%。结论： 4%缴纳。