中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人·典型案例

所属板块：法规库　|　条目：中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人　|　类型：典型案例

一、概念解析

房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。

二、核心要点

• 房产税以房屋为征税对象，按房产余值（从价1.2%）或租金收入（从租12%，个人出租住房4%）向产权所有人征收。
• 明确「中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国房产税暂行条例·纳税人」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、典型案例

三、典型案例（准则应用）

案例1：产权所有人

案情： 企业自有房产。分析： 依纳税人，产权所有人缴纳。结论： 企业缴纳。

案例2：出典房产

案情： 房产出典给承典人。分析： 依出典，承典人缴纳。结论： 承典人缴纳。

案例3：代管使用

案情： 产权人不在当地。分析： 依代管，代管人或使用人缴纳。结论： 使用人缴纳。