中华人民共和国资产评估法·常见问题解答

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一、概念解析

规范资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展的专门法律。

二、核心要点

• 评估专业人员从事评估业务应加入评估机构，不得以个人名义承接（第十六条）。
• 评估机构应依法采用合伙或公司形式（第十五条）。
• 评估专业人员、评估机构执业应独立、客观、公正，对出具评估报告依法承担责任（第四条）。
• 委托人应依法提供权属证明、财务会计信息和其他资料，并对真实性、完整性、合法性负责（第十三条）。

三、常见问题解答

四、常见问题解答

Q1：哪些业务属于"法定评估"必须委托机构？

A： 涉及国有资产或公共利益等事项、法律行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构（第三条），不得自行估算替代。

Q2：个人能直接接评估业务吗？

A： 不能。评估专业人员应加入评估机构，且只能在一个机构从事业务（第五条）；业务由机构统一承接。

Q3：评估报告有效期与保存期？

A： 评估档案保存不少于十五年，法定评估不少于三十年（第二十九条）；报告本身通常按约定或行业惯例使用，无统一法定"有效期"。

Q4：对评估结果有异议怎么办？

A： 可要求机构解释（第三十条）；认为违法的可向评估行政管理部门或行业协会投诉举报（第三十一条）。

Q5：评估方法必须用两种以上吗？

A： 除依据执业准则只能选一种方法的外，应选择两种以上方法综合分析形成结论（第二十六条）。

Q6：评估师可以同时在两个机构执业吗？

A： 不可以。评估专业人员只能在一个评估机构从事业务（第五条），违者将被责令停止从业（第四十四条）。

Q7：委托人能否要求按指定数值出报告？

A： 不能。委托人要求出具虚假报告或有非法干预的，机构有权解除合同（第十九条）；串通唆使出具虚假报告的法律后果由相关方承担。

Q8：评估机构设立要审批吗？

A： 先工商登记，再自领照起三十日内向有关评估行政管理部门备案（第十六条），由部门向社会公告，不实行前置审批。