所有权·典型例题解析
所属板块：注册会计师 | 分类：经济法 | 主题：经济法
内容来源注册会计师全国统一考试辅导教材《经济法》（中国注册会计师协会 组织编写，中国财政经济出版社）「物权法律深入」相关知识点
一、考点回顾
所有权是权利人对自己的不动产或动产依法享有占有、使用、收益和处分的完整物权；共有分为按份共有和共同共有。
📚 教材提示
- 考试性质：注册会计师全国统一考试(财政部考委会 / 中国注册会计师协会组织)
- 推荐教材：《会计》中国注册会计师协会 组织编写,经济科学出版社
• 《审计》《税法》《经济法》《财务成本管理》《公司战略与风险管理》同上 - 官方入口：https://www.cicpa.org.cn
- 教材检索：https://www.esp.com.cn
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例题：按份共有人转让其共有份额时，其他共有人享有？ A.优先购买权 B.撤销权 C.解除权 D.抗辩权
参考答案：A
解析：按份共有人转让份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权，A正确。
二、解析要点
- 所有权权能：占有、使用、收益、处分（最核心）。
- 共有：按份共有（按份额）与共同共有（不分份额，如夫妻、家庭、遗产分割前）。
- 按份共有人转让份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权。
- 建筑物区分所有权：专有部分所有权+共有部分共有权+共同管理权。
- 所有权取得：原始取得（生产、善意取得、没收）与继受取得（买卖、继承）。
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