城镇土地使用税纳税人·易错易混辨析
所属板块：税务师 | 分类：税法（二） | 主题：税法（二）
内容来源全国税务师职业资格考试教材《税法（Ⅱ）》（全国税务师职业资格考试教材编写组 编，中国税务出版社）「城镇土地使用税」相关知识点
一、概念澄清
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳；使用权未确定或权属纠纷未解决的由实际使用人缴纳；共有的由各方分别缴纳。
二、易错提示
- 纳税人：城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。
- 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地，由代管人或实际使用人缴纳。
- 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳。
- 土地使用权共有的，由共有各方按其实际使用面积分别缴纳。
- 纳税地点为土地所在地税务机关。
📚 教材提示
- 考试性质：全国税务师职业资格考试(中国注册税务师协会组织)
- 推荐教材：《税法(一)》中国注册税务师协会 组织编写,中国税务出版社
• 《税法(二)》同上
• 《涉税服务实务》同上
• 《涉税服务相关法律》同上
• 《财务与会计》同上 - 官方入口：https://www.cctaa.cn
- 教材检索：https://www.ctax.org.cn
本题已含题干与答案/解析,但标准 A/B/C/D 备选项需结合专业教材/真题集核补——为保证准确性与考点区分度(数字陷阱/概念辨析/范围混淆),不直接给出干扰项。请以专业教材与真题集为准。
例题：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，城镇土地使用税由（ ）缴纳。A. 土地所有权人 B. 实际使用人 C. 代管人 D. 国家
参考答案：B
解析：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税。
四、依据
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