中华人民共和国契税法·税率·典型案例

所属板块：法规库　|　条目：中华人民共和国契税法·税率　|　类型：典型案例

一、概念解析

契税在境内转移土地、房屋权属时向承受权属的单位和个人征收，2021年《契税法》施行，法定税率3%—5%由省级政府在幅度内确定。

二、核心要点

• 契税在境内转移土地、房屋权属时向承受权属的单位和个人征收，2021年《契税法》施行，法定税率3%—5%由省级政府在幅度内确定。
• 明确「中华人民共和国契税法·税率」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国契税法·税率」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国契税法·税率」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国契税法·税率」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、典型案例

三、典型案例（准则应用）

案例1：购房计税

案情： 购房计税依据200万当地税率3%。分析： 依税率，200×3%。结论： 缴6万。

案例2：幅度内确定

案情： 省级政府定4%。分析： 依确定，在3%-5%内。结论： 4%适用。

案例3：房屋类型

案情： 住宅与非住宅。分析： 依税率，统一适用税率。结论： 同率计征。