中华人民共和国契税法·纳税人·常见问题解答

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一、概念解析

契税在境内转移土地、房屋权属时向承受权属的单位和个人征收，2021年《契税法》施行，法定税率3%—5%由省级政府在幅度内确定。

二、核心要点

• 契税在境内转移土地、房屋权属时向承受权属的单位和个人征收，2021年《契税法》施行，法定税率3%—5%由省级政府在幅度内确定。
• 明确「中华人民共和国契税法·纳税人」的立法目的与适用范围，确定其约束的对象与情形。
• 把握「中华人民共和国契税法·纳税人」的核心制度与主要义务，是理解与执行该规范的关键。
• 关注「中华人民共和国契税法·纳税人」与会计准则、税收法律法规之间的衔接，以及实务中的执行口径。
• 注意「中华人民共和国契税法·纳税人」的修订与近期变化，以官方发布文本为执行依据。

三、常见问题解答

四、常见问题解答

Q1：谁是纳税人？

A： 境内转移土地房屋权属的承受单位和个人（第一条）。

Q2：哪些转移？

A： 出让、转让、买卖、赠与、互换及作价投资偿债划转奖励（第二条）。

Q3：何时发生？

A： 签合同或取得凭证当日（第九条）。

Q4：申报期限？

A： 发生之日起90日内申报（申报条款）。

Q5：出售方缴吗？

A： 不缴，由承受方缴（纳税人条款）。

Q6：本页讲什么？

A： 契税法纳税人专题（说明条款）。

Q7：互换怎么算？

A： 互换差额由多交付方承受（范围条款）。

Q8：继承征吗？

A： 法定继承免征，非法定按规定（减免条款）。