企业会计准则应用指南第21号·典型案例

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一、概念解析

第21号准则对应的应用指南，提供会计科目设置、主要账务处理及操作指引。

二、核心要点

• 明确相关会计科目及主要账务处理
• 对准则重点难点提供操作性说明
• 企业执行具体准则的操作性依据

三、典型案例

三、典型案例（准则应用）

案例1：承租人确认

案情： 企业签订3年设备租赁合同。分析： 依承租人，确认使用权资产与租赁负债。结论： 确认资产与负债。

案例2：经营租赁

案情： 出租人出租房屋。分析： 依出租人，租金按直线法计入损益。结论： 分期确认租金收入。

案例3：售后租回

案情： 企业售设备并租回使用。分析： 依售后租回，满足销售条件按销售租赁处理。结论： 分别确认。