中华人民共和国房产税暂行条例·适用范围与对象

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一、概念解析

对城镇经营性房产按余值或租金收入征收的地方税种（个人非营业用房免税）。

二、核心要点

• 征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房产（第一条）。
• 自用的按房产原值一次减除10%—30%后的余值，税率1.2%（第四条）。
• 出租的按租金收入，税率12%（第四条）。
• 个人所有非营业用的房产免税（第五条）。

三、适用范围与对象

二、适用范围与对象

1. 适用地域：城市、县城、建制镇、工矿区。
2. 适用主体：房屋产权所有人、承典人、代管人或使用人。
3. 适用对象：经营性及出租房产（含企业、单位房产）。
4. 不适用：农村房产不征；个人非营业用房免税（第五条）；免税单位自用房产免税。