非货币性资产交换·高频考点速记
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内容来源注册会计师全国统一考试辅导教材《会计》（中国注册会计师协会 组织编写，中国财政经济出版社）「债务重组与非货币性资产交换」相关知识点
一、要点梳理
非货币性资产交换是交易双方以非货币性资产进行交换（不涉及或仅涉及少量补价），满足商业实质且公允价值能可靠计量的，以公允价值计量。
二、核心要点
- 认定：补价占整个资产交换金额比例低于25%为少量补价，仍属非货币性资产交换。
- 公允价值计量条件：交换具有商业实质且换入或换出资产公允价值能可靠计量；否则以账面价值计量。
- 商业实质判断：换入资产未来现金流量在风险、时间、金额方面与换出显著不同，或换入与换出预计未来现金流量现值不同且差额重大。
- 公允价值计量下：换入资产成本=换出资产公允价值+销项税-进项税+支付补价（或-收到补价）+相关税费；换出资产公允价值与账面价值差额确认资产处置损益。
- 涉及换入多项资产的，按各项公允价值比例分摊总成本。
三、依据
《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》第二条、第三条、第四条、第五条、第六条、第八条、第九条、第十条
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