投资性房地产确认与后续计量·历年真题精练
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内容来源注册会计师全国统一考试辅导教材《会计》（中国注册会计师协会 组织编写，中国财政经济出版社）「投资性房地产」相关知识点
真题：下列关于投资性房地产后续计量的表述，正确的是？ A.可采用成本或公允价值模式，且可随意变更 B.公允价值模式不得转回成本模式 C.成本模式需对公允价值变动确认损益 D.同一企业可对不同资产采用不同模式
参考答案：B
解析：同一企业只能采用一种后续计量模式；公允价值模式一经采用不得转回成本模式；成本模式不确认公允价值变动。
二、巩固练习
请结合上述解析，自行演练同类题型，建立错题本并定期回顾易错点。
三、考点链接
《企业会计准则第3号——投资性房地产》第二条、第九条、第十条、第十二条
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