契税减免·易错易混辨析
所属板块：税务师 | 分类：税法（二） | 主题：税法（二）
内容来源全国税务师职业资格考试教材《税法（Ⅱ）》（全国税务师职业资格考试教材编写组 编，中国税务出版社）「契税」相关知识点
一、概念澄清
契税法法定减免包括：国家机关等办公用房、荒山荒沟等用于农工商生产、婚后共同财产更名、法定继承、夫妻间权属变更、被征收后重新购房（等价内免）等。
二、易错提示
- 免征：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施。
- 免征：非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地房屋用于办公等。
- 免征：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。
- 免征：婚姻关系存续期夫妻间权属变更、法定继承人继承土地房屋权属。
- 因不可抗力灭失住房重新承受住房的，酌情减征或免征（省级决定）。
📚 教材提示
- 考试性质：全国税务师职业资格考试(中国注册税务师协会组织)
- 推荐教材：《税法(一)》中国注册税务师协会 组织编写,中国税务出版社
• 《税法(二)》同上
• 《涉税服务实务》同上
• 《涉税服务相关法律》同上
• 《财务与会计》同上 - 官方入口：https://www.cctaa.cn
- 教材检索：https://www.ctax.org.cn
本题已含题干与答案/解析,但标准 A/B/C/D 备选项需结合专业教材/真题集核补——为保证准确性与考点区分度(数字陷阱/概念辨析/范围混淆),不直接给出干扰项。请以专业教材与真题集为准。
例题：下列情形中，免征契税的是（ ）。A. 企业购房办公 B. 法定继承人继承房屋 C. 个人购买商铺 D. 企业购买厂房
参考答案：B
解析：法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税；企业购房、个人购商铺均应征。
四、依据
《中华人民共和国契税法》第6条、第7条
说明：本知识库内容来源于网络，依据公开课程体系与法规政策公示搬运生成。具体条文、数据与政策请以官方发布文件为准，正式学习与实务请以专业教材和主管部门规定为准。