契税应纳税额·易错易混辨析
所属板块：税务师 | 分类：税法（二） | 主题：税法（二）
内容来源全国税务师职业资格考试教材《税法（Ⅱ）》（全国税务师职业资格考试教材编写组 编，中国税务出版社）「契税」相关知识点
一、概念澄清
契税实行3%—5%幅度比例税率（由省级政府在幅度内确定），应纳税额=计税依据×适用税率。
二、易错提示
- 税率幅度：3%—5%，具体由省级人民政府在幅度内提出，报同级人大常委会决定并公布。
- 应纳税额=计税依据×税率。
- 对个人购买家庭唯一住房，面积90平方米及以下减按1%，90平方米以上减按1.5%（法定优惠）。
- 第二套改善性住房90平方米及以下减按1%，90平方米以上减按2%（法定优惠）。
- 纳税人应在签订权属转移合同之日起10日内申报纳税。
📚 教材提示
- 考试性质：全国税务师职业资格考试(中国注册税务师协会组织)
- 推荐教材：《税法(一)》中国注册税务师协会 组织编写,中国税务出版社
• 《税法(二)》同上
• 《涉税服务实务》同上
• 《涉税服务相关法律》同上
• 《财务与会计》同上 - 官方入口：https://www.cctaa.cn
- 教材检索：https://www.ctax.org.cn
本题已含题干与答案/解析,但标准 A/B/C/D 备选项需结合专业教材/真题集核补——为保证准确性与考点区分度(数字陷阱/概念辨析/范围混淆),不直接给出干扰项。请以专业教材与真题集为准。
例题：某省契税税率为3%。个人购买家庭唯一住房120平方米，成交价200万元。应纳契税（法定优惠）为（ ）万元。A. 6 B. 3 C. 2 D. 10
参考答案：B
解析：家庭唯一住房面积90平方米以上减按1.5%征收，应纳=200×1.5%=3万元。
四、依据
《中华人民共和国契税法》第3条、第9条；财税〔2016〕23号
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