契税计税依据·章节自测
所属板块：税务师 | 分类：税法（二） | 主题：税法（二）
内容来源全国税务师职业资格考试教材《税法（Ⅱ）》（全国税务师职业资格考试教材编写组 编，中国税务出版社）「契税」相关知识点
自测题：甲、乙房屋互换，甲房屋作价80万元，乙房屋作价100万元，由甲向乙支付差价。契税计税依据为（ ）万元。A. 100 B. 80 C. 20 D. 180
参考答案：C
解析：房屋互换的契税计税依据为所互换房屋价格的差额，由支付差价的一方（甲）按差额20万元缴纳契税。
二、要点回顾
- 土地使用权出让、出售，房屋买卖：计税依据为成交价格。
- 土地使用权互换、房屋互换：计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。
- 赠与及其他无价格或价格偏低无正当理由的，由税务机关参照市场价格核定。
- 成交价格包括应交付的货币及实物、其他经济利益对应的价款。
- 划拨方式取得再转让的，由房地产转让者补缴契税，计税依据为补缴的土地使用权出让费用或土地收益。
三、依据
《中华人民共和国契税法》第4条
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