契税纳税人·章节自测
所属板块：税务师 | 分类：税法（二） | 主题：税法（二）
内容来源全国税务师职业资格考试教材《税法（Ⅱ）》（全国税务师职业资格考试教材编写组 编，中国税务出版社）「契税」相关知识点
自测题：契税的纳税义务人是（ ）。A. 土地房屋权属的转让方 B. 土地房屋权属的承受方 C. 中介机构 D. 双方
参考答案：B
解析：契税由承受土地、房屋权属的单位和个人缴纳，即承受方为纳税人。
二、要点回顾
- 纳税人：境内转移土地、房屋权属的承受方（买方、受赠人、交换差价支付方）。
- 转移方式：国有土地使用权出让、土地使用权转让（出售、赠与、交换）、房屋买卖、赠与、交换。
- 以作价投资（入股）、抵债、获奖等方式承受土地房屋权属的，均为纳税人。
- 契税由土地、房屋所在地税务机关征收。
- 法定继承人通过继承承受土地房屋权属免征契税（2021年契税法明确）。
三、依据
《中华人民共和国契税法》第1条、第2条（2021年9月1日施行）
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