土地增值税纳税人·章节自测
所属板块：税务师 | 分类：税法（一） | 主题：税法（一）
内容来源全国税务师职业资格考试教材《税法（Ⅰ）》（全国税务师职业资格考试教材编写组 编，中国税务出版社）「土地增值税」相关知识点
自测题：下列行为中应缴纳土地增值税的是（ ）。A. 房地产的继承 B. 企业转让国有土地使用权 C. 将房地产赠与兄弟 D. 出租房屋
参考答案：B
解析：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税纳税人；继承、赠与（法定情形）及出租不征。
二、要点回顾
- 纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
- 不包括转让集体土地（依法征收为国有后方可转让）。
- 涉外单位或个人转让房地产同样为纳税人。
- 以继承、赠与方式无偿转让房地产不征（赠与指直系亲属或承担直接赡养义务人或公益性赠与）。
- 合作建房分房自用暂免，建成后转让应征。
三、依据
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