保障性住房税收优惠·土地增值税·典型案例

所属板块：政策库　|　条目：保障性住房税收优惠·土地增值税　|　类型：典型案例

一、模块导览

本页面针对「典型案例」展开，结构化呈现要点；具体口径以现行有效公告与主管税务机关解释为准。

二、示例场景（标注为示例，不替代个案认定）

示例·小规模纳税人月销售额适用

A 公司为增值税小规模纳税人，从事咨询服务。某月销售额未超过政策规定的免征额，会计核算中将对应收入填列至增值税申报表「小规模纳税人免征」栏次，享受免征；具名开具增值税专用发票的部分，仍照章纳税。

示例·留抵税额计算与申报

B 制造业企业符合政策规定的行业范围与信用等级要求，按月计算增量留抵税额并申请退还。会计核算上需准确区分「进项构成比例」「增量与存量」，按规定申报期内提交退税申请并留存备查资料。

示例·不适用情形

C 公司纳税信用等级为 C 级，年度内有骗税嫌疑被稽查未结案，因不符合信用/违法记录要件，不能享受留抵退税。