投资性房地产后续计量·章节自测
所属板块：中级会计 | 分类：中级会计实务 | 主题：中级会计实务
内容来源全国会计专业技术资格考试辅导教材《中级会计实务》（财政部会计财务评价中心 编，中国财政经济出版社）「投资性房地产」相关知识点
自测题：关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是？
参考答案：C
解析：公允价值模式一经采用不得转回成本模式，但成本模式符合条件可变更为公允价值模式（会计政策变更）。
二、要点回顾
- 成本模式：参照固定资产或无形资产计提折旧或摊销，存在减值迹象时计提减值准备
- 公允价值模式：不计提折旧或摊销，资产负债表日按公允价值计量，变动计入公允价值变动损益
- 公允价值模式需有确凿证据表明公允价值能持续可靠取得方可采用
- 已采用公允价值模式的，不得转为成本模式（不可逆）
- 成本模式在满足条件下可变更为公允价值模式，作为会计政策变更处理
三、依据
《中级会计实务》第七章；《企业会计准则第3号——投资性房地产》第九条至第十二条
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