企业会计准则应用指南第3号·典型案例

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一、概念解析

第3号准则对应的应用指南，提供会计科目设置、主要账务处理及操作指引。

二、核心要点

• 明确相关会计科目及主要账务处理
• 对准则重点难点提供操作性说明
• 企业执行具体准则的操作性依据

三、典型案例

三、典型案例（准则应用）

案例1：确认投资性房地产

案情： 企业购入写字楼用于出租。分析： 依范围，已出租建筑物属投资性房地产。结论： 按投资性房地产计量。

案例2：公允价值模式

案情： 所在地有活跃市场采用公允价值模式。分析： 依后续计量，按公允价值计量且不得转回成本模式。结论： 公允价值计量。

案例3：用途转换

案情： 出租楼宇收回自用。分析： 依转换，按账面价值转为固定资产。结论： 重分类。