土地增值税·历年真题精练
所属板块：注册会计师 | 分类：税法 | 主题：税法
内容来源注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》（中国注册会计师协会 组织编写，中国财政经济出版社）「其他税种」相关知识点
真题：某房企转让房地产取得收入1000万元，扣除项目金额600万元。增值额占扣除项目比例及应纳土地增值税速算为多少？
参考答案：增值额400万（占比66.7%），税额=400×40%-600×5%=130万元
解析：增值额=1000-600=400万；占比=400/600=66.7%，落在50%-100%档；税额=400×40%-600×5%=160-30=130万元。
二、巩固练习
请结合上述解析，自行演练同类题型，建立错题本并定期回顾易错点。
三、考点链接
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条、第三条、第四条、第七条、第八条；《实施细则》关于扣除及税率
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