租赁概述·章节自测
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内容来源注册会计师全国统一考试辅导教材《会计》（中国注册会计师协会 组织编写，中国财政经济出版社）「租赁深入」相关知识点
自测题：下列各项中，属于租赁的是？ A.客户购买设备 B.客户在1年内控制使用已识别设备并主导使用、获取几乎全部经济利益，支付对价 C.劳务外包 D.广告服务
参考答案：B
解析：租赁需让渡已识别资产使用的控制权以换取对价；情形B符合，A为购买、C/D不转移已识别资产控制权。
二、要点回顾
- 租赁识别：合同让渡一定期间控制已识别资产使用的权利以换取对价（客户主导使用并获取几乎全部经济利益）。
- 已识别资产：供应商不拥有实质性替换权时资产已识别。
- 租赁期：承租人有权使用资产的不可撤销期间，含续租选择权（合理确定行使）和终止权（合理确定不行使）。
- 承租人豁免：短期租赁（≤12个月）和低价值资产租赁（全新资产价值较低）可选择不确认使用权资产和租赁负债。
- 出租人仍分经营租赁和融资租赁（实质转移几乎全部风险报酬）。
三、依据
《企业会计准则第21号——租赁》第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条
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